Ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales del sur de Saltillo, este local representa una excelente opción para establecer un negocio con alta visibilidad, rodeado de puntos de interés y flujo constante de clientes. Situado a un costado de un OXXO y una Gasolinera OXXO GAS, es ideal para franquicias, oficinas, tiendas de conveniencia, consultorios o servicios especializados.
📐 Características del Inmueble
- Superficie total: 170 m²
- Planta baja: 70 m²
- Planta alta: 100 m²
- Medio baño funcional
- Fachada con excelente visibilidad
- Área de estacionamiento para clientes
- Espacios abiertos, listos para acondicionar
📍 Beneficios de Ubicación y Entorno
- Ubicado sobre Avenida Antonio Cárdenas, una de las arterias más importantes del sur de Saltillo
- Colindante con OXXO y OXXO GAS, generando flujo peatonal y vehicular constante
- A solo unos metros del mercado Pulgas del Magisterio
- Zona con alto crecimiento comercial y residencial
🏢 Opciones de Uso
- Tienda, minisúper o distribuidora
- Oficinas administrativas o de atención al cliente
- Consultorios o clínica
- Negocio de comida rápida o servicios profesionales
💰 Condiciones de Renta
- Precio mensual: $25,000.00 MXN
- Contrato mínimo anual
👉 Un espacio versátil, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio en una ubicación clave de Saltillo.
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